bất động sản

07
2018
12

Nguyên tắc khi mua bán nhà, công trình xây dựng

Nguyên tắc khi mua bán nhà, công trình xây dựng: Khi thực hiện hoạt động mua bán nhà, công trình xây dựng, các chủ thể cần lưu ý tuân thủ các nguyên tắc sau đây: 1. Việc mua bán nhà, công trình xây dựng phải gắn với quyền sử dụng đất. 2. Việc mua bán nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây: a) Phân định rõ diện tích, trang thiết bị sử dụng chung và diện tích, trang thiết bị...
Đọc Thêm

06
2018
12

Một số điều cần lưu ý khi thành lập hợp đồng bất động sản

Một số điều cần lưu ý khi lập hợp đồng bất động sản Khi thành lập hợp đồng bất động sản, các bên cần lưu ý những điều sau: 1. Các loại hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản: a) Hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản; b) Hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản; c) Hợp đồng dịch vụ quản lý bất động sản. 2. Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản phải được lập thành văn bản. Việc công chứng,...
Đọc Thêm

01
2018
12
Điều kiện để đưa bất động sản vào kinh doanh

Điều kiện để đưa bất động sản vào kinh doanh

Điều kiện để đưa bất động sản vào kinh doanh. Ở bài viết trước, chúng ta đã tìm hiểu về các điều kiện để đầu tư kinh doanh bất động sản. Trong bài viết này, Luật Á Châu xin tiếp tục cung cấp cho các nhà đầu tư thông tin về các điều kiện để đưa bất động sản vào kinh doanh như sau:   Căn cứ:   2.1. Nhà, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh phải có đủ các điều kiện sau đây: a) Có đăng ký quyền sở hữu nhà,...
Đọc Thêm

28
2018
11
HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN LÀM CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN

HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN LÀM CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN

HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN LÀM CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN Cơ sở pháp lý: Bộ luật dân sự 2015 Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định”. Hợp đồng chuyển nhượng bất động sản thực chất là hợp đồng mua bán quyền tài sản có tính chất đặc thù theo...
Đọc Thêm

29
2018
10

QUY ĐỊNH VỀ THÙ LAO VÀ HOA HỒNG CỦA MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Môi giới bất động sản là ngành nghề hot hiện nay với mức thu lao và hoa hồng vô cùng hấp dẫn. Nhiều bạn trẻ mới ra trường cũng tập tành theo công việc này tuy nhiên không chỉ những người mới vào nghề mà cả những người có kinh nghiệm cũng ít để ý về quy định về thù lao và hoa đồng của tổ chức, cá nhân cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản. >>> Xem thêm: Dịch vụ đăng ký thành lập công ty Cơ sở pháp lý: Luật...
Đọc Thêm

23
2018
10
QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA TỔ CHỨC, CÁ NHÂN KINH DOANH DỊCH VỤ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA TỔ CHỨC, CÁ NHÂN KINH DOANH DỊCH VỤ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản có quyền lợi và nghĩa vụ gì, quy định ở đâu? Mời bạn tham khảo bài viết dưới đây của Luật Á Châu để hiểu rõ Cơ sở pháp lý: Luật kinh doanh bất động sản 2014 Quyền của doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản Thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản theo quy định của Luật này. Yêu cầu khách hàng cung cấp hồ sơ, thông tin về bất động sản. Hưởng...
Đọc Thêm

23
2018
10
CÁC VẤN ĐỀ PHÁP LÝ QUAN TRỌNG CẦN BIẾT KHI MUA CĂN HỘ <Phần 2>

CÁC VẤN ĐỀ PHÁP LÝ QUAN TRỌNG CẦN BIẾT KHI MUA CĂN HỘ

Chọn mua căn hộ đã xây dựng hoàn thành là cách để người mua đáp ứng ngay nhu cầu nhà ở và hạn chế các rủi ro pháp lý khi mua căn hộ hình thành trong tương lai. Tuy rằng, căn hộ đã hoàn thành và có thể chuyển vào ở ngay; nhưng, người mua vẫn cần phân biệt mình đang mua căn hộ thuộc trường hợp nào dưới đây để lưu ý những vấn đề pháp lý tương ứng: Trường hợp thứ nhất: chủ sở hữu căn hộ đã nhận bàn giao căn hộ và...
Đọc Thêm

22
2018
10
KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN CẦN ĐIỀU KIỆN GÌ?

KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN CẦN ĐIỀU KIỆN GÌ?

Bất động sản cũng như kinh doanh bất động sản hiện nay phát triển vô cùng mạnh mẽ do số lượng dân cư tăng cao kéo theo nhu cầu về nhà ở, các công trình công cộng. Nhiều nhà đầu tư quan tâm đến lĩnh vực này tuy nhiên lại chưa hiểu rõ điều kiện kinh doanh bất động sản cần những gì. Vậy Luật Á Châu xin cung cấp 1 số thông tin về điều kiện đầu tư bất động sản, mời bạn đọc tham khảo:         Cơ sở pháp...
Đọc Thêm

22
2018
10
ĐIỀU KIỆN VỀ DỊCH VỤ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY

ĐIỀU KIỆN VỀ DỊCH VỤ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY

Muốn hành nghề môi giới bất động sản tổ chức, cá nhân cần đáp ứng những điều kiện gì? Luật Á Châu xin đưa ra bài viết tham khảo cho quý bạn đọc quan tâm. Cơ sở pháp lý: Luật kinh doanh bất động sản 2014 Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản: Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề...
Đọc Thêm